Zu teuer? Zu früh geurteilt.
„Das Einfamilienhaus schien unverkäuflich – zu teuer, zu speziell, zu lange im Bestand. Doch mit der Social-Media-Kampagne kam plötzlich Bewegung rein: Über 50 Anfragen, 10 Besichtigungen in nur vier Wochen. Ich war ehrlich gesagt überrascht, wie effektiv diese Strategie funktioniert hat – ganz ohne Preisnachlass und ohne die üblichen Plattformen.“
Das Problem
Die Immobilie war hochwertig, die Ausstattung überzeugend – doch der Preis sorgte für Zurückhaltung. Klassische Online-Plattformen generierten kaum Sichtbarkeit, von ernsthaften Interessenten ganz zu schweigen. Der Verkaufsprozess stagnierte, und die bisherigen Vermarktungswege führten nicht zum Ziel. Was fehlte, war ein neuer Zugang zur passenden Zielgruppe – direkt, aufmerksamkeitsstark und ohne Umwege.
Das haben wir gemacht
Gemeinsam mit Dany-Alexander Kessler entwickelten wir eine gezielte Social-Media-Kampagne für genau dieses Objekt. Mit kurzen, prägnanten Videos im Hochformat und hochwertigen Werbebildern wurde das Haus auf Facebook und Instagram in Szene gesetzt – authentisch, visuell ansprechend und datenbasiert ausgespielt an potenzielle Käufer. Vom Konzept über das Shooting bis zur Anzeigensteuerung lief das gesamte Projekt über drei Monate – mit klarem Fokus auf maximale Sichtbarkeit für genau die richtige Zielgruppe.
Das Ergebnis
Innerhalb von nur vier Wochen meldeten sich 53 Interessenten – und zehn davon kamen zur Besichtigung. Die Vermarktung über Social Media brachte dem Objekt genau die Reichweite, die es über klassische Wege nie erreicht hätte. Der Preis war plötzlich nicht mehr das Hauptproblem – sondern nur noch eine Frage des richtigen Käufers. Das Projekt zeigt: Auch herausfordernde Objekte können mit der richtigen Strategie wieder ins Spiel gebracht werden.
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